南丰”。在这块土地上，陈廷骅兴建了南丰新村，打赢了投资地产的第一仗。南丰新村于当年开始预售，每平方英尺售价二百余元。两午后，该新村的售价即已升至四百元，升值达一倍。在“南丰新村”的项目上，陈廷骅大赚一笔，令他尝到从事地产业的甜头。
80年代初纺织业不景气时，陈廷骅利用过去赚来的利润，大举投资于地产及股票、乙种换地权益书、航运等方面。这些投资中，除投资航运后来出现亏本外，其余均收益不浅。所以，尽管八十年代初期南丰纱厂和香港其它纺织厂一样出现亏本，但地产和股票上的收益却令南丰公司扭亏为盈。陈廷骅买地自有一套，他的政策是“低买低卖，高买高卖”。他看准了港府的发展政策，抢先在屯门一带大举买地。八十年代中期后，屯门地区因人口不断增加，楼价也节节上升，陈廷骅自然赚得盘满钵满。陈廷骅善于把握机会；只要他看准的事情，便果断行动，毫不犹豫。
1989年元月后，香港股市及房地产市道大跌。许多人面对未来，情绪低落。陈廷骅却不这样看。他认为，中国政府对香港的政策是不会变的，香港的前景仍是一片光明，眼前的低潮只是暂时现象。于是，他抓住股市下跌的时机，果断地提出将上市的南丰公司私有化的建议，以每股十一元五角的价格购回南丰的股票；此外，他更以私人名义，在市场大量吸纳蓝筹股。不久，香港股市回升，陈廷骅果然如愿以偿。此外，陈廷骅更采取以“低价”试探，刺激投资者的购房意愿，促使楼市回升。1989年六月后，楼市一片低沉，许多大地产商均不敢开盘。陈廷骅率先以每英尺七百余元的低价推出屯门丰景园的一幢楼宇。不料此举引起投资者重大反应，买楼者排成长龙，通宵达旦守候，等待购房。引发了购房热潮后，陈廷骅又将几个楼盘推出，售价也提高了百分之十至百分之十五，但仍销售一空。陈廷骅对股市也极感兴趣，他被公认为是炒股能手。
九十年代
90年代初，香港出现由非上市公司发行认股权证的势头。陈廷骅抓住机会，于1992年底利用属下十五家不同公司发行了十六种备—兑认股证。以当时发行价计算，此举套现达一百零六亿港元。他更被证券界冠以“备兑认股权证之王”。90年代，陈氏更是频频投资地产。每次香港官地出卖时，他总是参与其间，并率先出价。仅1992年，“南丰”便分别以独资及合资方式，购入四幅地皮，成交额达三十三点九亿余港元。
1994年首季，南丰集团更大力出击，购入豪宅、商业楼宇及地盘，总额亦高达三十余亿港元。陈廷骅的人生哲学是“天道酬勤，要言不烦”
